2012年一级建造师《法规及相关知识》：买卖合同的法律规定

　　1Z304032  熟悉买卖合同的法律规定

　　（1）买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

　　重点解析：

　　这里需要引起我们高度注意。这里的内容可以包括两大部分：

　　第一部分是“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。”这部分我们应该注意：

　　1、这里指的是执行政府定价的商品，而不是普通的商品。

　　2、这里指的是当事人都没有违约的情况。

　　3、最终计价是按照交付商品时的价格执行，而不是签订合同时的价格执行。

　　第二部分是“逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”这部分我们需要注意的是：

　　1、这里指的是执行政府定价的商品，而不是普通的商品。

　　2、这里指的是当事人有一方违约的情况。

　　3、这里谈到了四种情况，这四种情况可以总结成一句话：适用的价格应不利于违约方。记住这一句话，就很容易掌握这部分内容了。

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