某村土建与安装工程施工组织设计方案

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　　一、工程概况

　　本工程南通××房地产公司开发建设的住宅工程，工程名称为××二村1#2#3#工程。该工程由启东市某设计院设计。每幢建筑总面积约4681.1 m2.主体为砖混结构，工程概况见下表：

建设单位　 南通××地产公司　 工程名称　 ××二村1#2#3# 　 设计单位　 启东市第二设计院　 建
筑
特
征　 建筑面积　 4681.1 m2　 结
构
特
征　 基础类型　 钢筋混凝土基础　 层 数　 车库+五层　 层 高　 3m　 结构类型　 砖混结构　 总 高　 17.2 m　 装饰装修一览表　 楼地面　 厨房、卫生间30厚细石混凝土找平。　 内墙面　 水泥砂浆粉砂，批白水泥二3道。　 外墙面　 外墙涂料。　 天 面　 天面均为水泥砂浆天面，批百水泥二道。　 门 窗　 窗为中空塑料窗，进户门为防盗门。　 油 漆 　 本工程楼梯栏杆刷浅色油性调和漆。　 屋 面
　　 屋面钢筋混凝土屋面，铺宝蓝色陶土瓦。　

　　施工组织

　　第一节 施工组织机构

　　一、施工组织机构的建立

　　我公司在本工程施工中严格实行"项目法"施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

　　该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。

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