精装修住宅实施阶段质量管理办法

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

内容简介

　　第三章 精装修住宅的设计管理　　第四条 在决定项目是否进行精装修的问题上，分公司要谨慎对待。项目是否选择精装修应在项目定位时一并进行考虑，保证精装修工程在公司批复的方案和项目预算指导下进行。对已完成毛坯房（或主体在建）及竣工验收后的项目需增加或变更精装修内容，分公司必须将精装修方案上报，在获得项目委员会批准后方可实施。　　……　　第五条 分公司根据楼盘的市场定位确定精装修房设计的定位。装修设计标准要根据项目类别、户型特点、楼盘规模、销售价格等综合确定。 一般来说?中高挡、户型面积和规模较大的楼盘，装修设计的标准就相对会高些；中小户型楼盘，装修设计则应该简洁、实用、经济。为了让客户有更多的选择性，开发商可提供2-3个装修方案供客户选择（特别是建设规模较大、户型较多的楼盘）。　　一般地讲，精装修住宅装修标准划分为五种体系：　　……　　实施阶段　　精装修工程实施阶段的成本控制主要体现在精装修单位的招标和甲供材料的采购上，分公司在确定精装修项目的施工单位时，必须按照公司相关制度规定通过招投标完成，保证竞价充分，选择最适合项目的施工单位，不得采用议标、直接谈判的方式。如有特殊原因确实无法组织招投标，需按流程要求报公司审批；大宗材料采购（包括卫生洁具、卫浴五金、橱柜、灶具、装饰木门等），在公司未确定入围品牌前，各公司也必须采用招标方式确定各主要材料的供应商。 　　……　　PDF格式，29页，编制于2011年。

专题推荐

• · 施工阶段管理策划
• · 精装修工程管理手册
• · 精装修施工管理

培训课程

• · 咨询工程师 分析与评价 通关班
• · 咨询工程师 方法与实务 通关班
• · 工程造价基础知识快速入门
• · 2015投资项目管理师通关课程
• · 重庆大学工程项目管理高级研修班