住宅楼精装修工程施工管理手册（质量控制要点）

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内容简介

　　第一章 成品住宅精装修施工条件及交楼标准　　1 成品住宅精装修工程进场前的施工条件　　 （1）铝合金门窗必须安装完成，包括门扇、窗扇。　　 （2）外墙面装饰施工完成、外架拆除，并严格进行外墙淋水试验。　　 （3）所有室内门的门洞留设完成，门洞高度、宽度及墙厚尺寸符合要求。　　 （4）阳台栏杆安装完毕并验收合格,并作好保护。　　……　　第二章 精装修相关配套工程控制要点　　5 抹灰工程　　（1）加强材料质量验收。水泥、砂、铁丝网、砂浆配比等按规定进行检查验收。所用水泥必须是合同要求的品牌，水泥的安定性和稳定性复验合格；加强用的镀锌钢丝网的规格应符合设计要求。　　（2）做好基层处理。抹灰前混凝土基层进行人工凿毛，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，抹灰前一天基层洒水润湿。　　（3）在不同材质基体交界处（剪力墙、柱、梁和砌体的交界处），挂镀锌钢丝网进行补强，防止该处抹灰开裂。　　第三章 精装修工程管理流程　　2 精装修工程施工管理流程 　　2.1 精装修工程准备工作流程 　　2.2 精装修工程材料计划编制申报流程 　　2.3 精装修工程材料进场验收流程 　　2.4 精装修工程施工工序流程 　　2.5 精装修工程验收工作流程 　　2.6 精装修工程移交工作流程 　　……　　第四章 精装修施工工艺流程及质量控制标准　　第五章 精装修重点工程质量控制要点　　第六章 精装修工程成品保护措施　　第七章 验收、移交、维修整改管理办法　　第八章 精装修工程管理用表　　100余页，编制于2011年

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