大型房地产集团工程管理部标准手册（282页 100余张表格）

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内容简介

　　资料主要包括以下五个部分内容：　　第一部分是工程管理部构架标准，其内容主要包括部门组织架构、部门职责及岗位职责、部门办公及配置标准；　　第二部分是工程管理部管理标准，其内容主要包括团队建设和工程管理制度；　　第三部分是工作标准和要求，其内容主要包括前期管理标准和要求、招投标管理标准和要求、施工准备阶段管理标准和要求、施工过程管理标准和要求、验收交付管理和交付后的管理；　　第四部分是工程管理部与集团和项目公司相关部门的工作衔接；　　第五部分是标准工程部的考核与评价；　　第六部分是是附录，其主要内容包括集团常用标准、管理规程、施工处理要点等，国家常用规范、相关政策、法律、法规，建筑围墙标准图集及电子化管理相关表格。　　……　　办公室装饰标准　　1.外立面装饰标准　　1.1 彩钢房外立面装饰标准　　1.1.1 彩钢房宜采用二层结构，选用蓝白相间的彩钢板（白色墙体，蓝色平压顶，墙体厚50mm，屋面厚75mm），并设置抗风结构，其+0.00层的搭设应高出场地地坪0.3m以上，并做好排水边沟。　　1.1.2 细部要求　　外墙标识：设置某LOGO和“真诚、善意、精致、完美”八字方针；　　窗型材：采用白色塑钢窗；　　雨水管：白色PVC管材；　　……　　材料样板区标准：　　1.样板区应设在自然光线充足、场地地势较高相对干燥的地方，场地应平整、整洁。　　2.样板区的方位应朝南向，以避免因光线不足产生的色差，试样区应相对集中，各标段试样的材料应方便进行对比。　　3.样板区应靠近工程部，应便于人员进行看护。　　……　　技术交底程序及内容：　　技术交底分为总体技术交底、分部分项工程技术交底及专题技术交底；按照管理层级分为集团质量督导部、工程部、监理和施工单位三级进行;技术交底可按土建、安装、室内装修、景观、市政、幕墙等专业分别进行。　　施工技术交底分工程开工前总体施工技术交底和每一分部工程施工前技术交底及专项施工技术交底。总体技术交底必须在工程开工前10天完成；分部分项工程技术交底必须在动工前5天完成。　　……　　282页，编制于2009年。

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