江西棚户区改造规划成范本 各项指标全国领先
摘要：6月中旬，国务院督查组在对江西省棚户区改造工作督查后予以高度肯定：“江西的棚户区改造抓得早、节奏快、成效好……
6月中旬，国务院督查组在对江西省棚户区改造工作督查后予以高度肯定：“江西的棚户区改造抓得早、节奏快、成效好；编制的《江西省棚户区改造规划（2013-2017年）》，成为全国第一个报国家备案的省份，规划文本为全国示范文本；棚户区基本建成指标完成情况处全国领先位置。”该省自2009年棚改启动以来，累计投入资金1400多亿元，改造各类棚户区81.44万户，一批住房困难户“出棚进楼”过上幸福生活，成为该省民生工程中的一道亮丽风景线。
在棚户区改造中，江西省创新思路，打通商品房与棚改房、公租房、租赁市场3个渠道，通过货币化安置激活房地产市场。省政府通过推荐楼盘团购、二手房房源供群众自愿选择，鼓励开发商和中介机构优惠让利，引导被征收户自行购买满意住房。南昌市创新出“1+6+X”的资金运作模式，引导社会资本参与棚改项目，得到了被征收人的认可和欢迎，如该市象山南路棚户区改造项目95%的被征收人选择了货币安置。该省还出台措施鼓励货币安置，对选择货币补偿的，补偿标准不低于同类地段购买同面积普通商品住房的价格；异地安置房选址以方便百姓就业、就医、就学、出行为主，受到群众欢迎。截至5月底，全省城市棚户区改造货币化安置比例达28%。
江西省还与国开行江西分行建立定期会商机制，指导各地解决融资问题，集中对全省31个县（市、区）棚户区改造融资贷款进行现场核验，全省棚户区改造完成投资184.3亿元，加速了该省棚户区改造进度。
2015年，江西省计划改造各类棚户区16.5万户，基本建成任务是4.09万套，该省要求8月底前，各类棚户区改造全面达到开工要求，就地建设安置房10月底前要开工。据住建部通报，今年该省保障性安居工程开工率高于全国平均水平，建成率居全国前3名。
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