建设工程施工合同：筒明标准施工招标文件（2015年版）合同条款

2015年招标师考试教材《招标采购合同管理》

筒明标准施工招标文件（2015年版）合同条款

1）筒明标准施工招标文件合同的适用范围

《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过12个月、技术相对筒单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标。因此，该招标文件中的合同条款也同样适用于符合上述条件的工程。根据《关于印发简明糖准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知》（发改法规[2015]3018号）的规定，国务院有关行业管部门可根据本行业招标特点和管理需要，通过“专用合同条款”可对“通用合同条款”进行补充、细化，但除“通用合同条款”明确规定可以作出不同约定外，“专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触，否则抵触内容无效。

2）《简明标准施工招标文件》合同条款的组成

《简明标准施工招标文件》合同条款由通用合同条款、专用合同条款、合同附件组成，通用合同条款由一般约定、发包人义务、监理人、承包人、施工控制网、工期、工程质量、试验和检验、变更、计量与支付、竣工验收、缺暗责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、索赔、争议解决共17个合同条款组成。专用合同条款是预留给合同当事人对通用合同条款的开放性条款进行细化或补充的条款。合同附件包括合同协议书、履约担保格式等。

3）《简明标准施工招标文件》的特点

①条款筒化。《简明标准施工招标文件》合同条款是在《2007版标准文件》合同条款的基础上形成的，该合同条款的大部分内容与《2007版标准文件》相应内容相同，但由于该合同条款主要适用于小型工程，因此，该合同条款的内容比《2007版标准文件》合同条款的内容要少。如《2007版标准文件》合同条款承包人条款中规定了11项内容，但《筒明标准施工招标文件》合同条款的承包人条款仅规定了5项；再如《2007版标准文件》合同变更条款规定了8项内容，但《简明称准施工招标文件》中的变更条款中仅规定了5項内容。需要注意的是，前者规定了暂估价，后者未规定暂估价。

②程序精炼。《简明标准施工招标文件》约定的履约程序较为精炼、便捷，符合小型工程的施工需要。如在《简明标准施工招标文件》中合同条款规定的期中付款的审核与批准时间、索赔报告的提交时间等均作出了比《2007版标准文件》更短的程序安排。

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