标准厂房工程监理工作交底材料

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为了便于现场各方之间更好地协调工作，使承包单位了解现场监理的制度和程序，保证工程施工的顺利进行，特制定本交底材料。
（一）  监理工作内容
    受扬州新光源科技开发有限公司委托本工程监理工作范围为施工阶段监理；根据监理合同的规定，具体的工作内容如下：
 一、施工准备阶段
  1、审查确认工程分包单位的资质，工程分包应根据工程施工合同或经建设单位同意。
2、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系以及安全管理体系。
  3、参加施工图纸会审，根据情况提出修改意见或建议。
  4、审查承包单位的施工组织设计（方案）、施工进度计划，并提出监理意见，确认后上报建设单位。
  5、审查承包单位的材料、构配件、设备清单及选用厂家的相关资料。
  6、检查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施。
7、审查并确认承包单位材料检测试验室的资质。
  8、审核承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件后，签发开工报告，并报建设单位。
 二、施工阶段
  1、对所有的隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程，在承包单位完成检验批施工，自检合格基础上；依据现行国家验收规范进行验收并签署隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程报验申请表和质量验收记录。
2、对重点工程部位派监理人员跟踪旁站监理，旁站监理按照《建设工程旁站监理管理规定》及扬州市建设局有关文件之要求执行。
3、对施工过程中测量放线成果进行复验和确认。
4、检查运到现场的工程材料、构配件及设备质量，并按规定进行抽检；见证取样复试；对重要装饰材料，应提交材料样品并经建设单位、设计、监理三方认可后封样，作为施工过程中质量控制的依据。
5、监督承包单位严格按照施工规范、设计图纸以及工程建设标准强制性条文要求施工，督促承包单位严格执行工程承包合同。
6、及时向建设单位报告施工图纸中的有关技术问题。
7、监督处理一般质量事故并做好监理记录。对重大质量及安全事故、紧急情况，及时报告建设单位和相关部门。
8、严格检查进度计划的实施，并记录实际进度及相关情况，如发生滞后，及时要求承包单位采取调整措施。
9、签署工程款支付证书。
10、编制监理月报，并报建设单位。
11、协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜，组织协调与项目有关的质量、进度、安全文明施工等有关事宜，调解争议。
12、督促施工单位保证现场施工安全。
三、竣工验收阶段
1、督促、检查承包单位及时整理竣工资料，总监理工程师组织专业监理工程师按有关要求对竣工资料审查合格后，组织工程质量竣工预验收，对存在问题，及时要求施工单位整改。整改完毕后由总监签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告。
2、参加由建设单位组织的工程竣工验收，并提供相关监理资料，对验收中存在的整改问题，要求承包单位整改。工程质量符合要求，合同各方签署竣工验收报告。
 四、工程质量保修阶段
 1、根据委托监理合同，对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
   2、调查分析工程质量缺陷原因，并确定责任归属。
 （二）  监理控制工作制度
 一、设计文件、图纸审查制度
  1、监理工程师与建设单位及承包单位在收到设计文件、图纸后，在工程开工前，应认真审查图纸，检查图纸中存在的差错、遗漏，在图纸会审会议中，提出问题，与设计单位进行协商、修正。