工程项目管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 工程项目管理软件 | 装饰管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
工程管理软件

当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程管理软件

别墅设计按建筑形态的分类有哪些?

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

别墅设计按建筑形态的分类有哪些?

    独立别墅:独门独户,独享前庭后院,独立别墅四面采光,无公共面积和空间可借,占地面积最大;独门独户,独享前庭后院。多定位为顶级或高档型住宅,面积多在250平方米以上。 双拼别墅:两个别墅户型的拼合,三面采光     双拼别墅三面采光,占地面积比独立别墅小,面积多控制在160~250平方米,市场定位为中高档住宅。

    联排别墅:平面形式从竖条形向横条形发展,联排别墅在国内的发展变化和更新速度很快。从早期的小面宽、大进深、三层为主到现在的大面宽、小进深、二层为主,同时还增加了室内外的空间变化,包括内庭院、侧庭院等空间处理,每户平面形式也从早期的竖条形变成横条形,甚至L型、T型、十字形,这些使户内每层平面的功能格局更加合理,房间的采光、通风条件得到优化。

    联排别墅两面采光,占地面积小,独门、独户、有独院绿地,但花园面积相对较小。面积多控制在130~160平方米,多定位为经济型别墅。

    叠拼别墅:垂直方向上的两户叠加。介于别墅与多层花园洋房住宅之间,其容积率为0.70~1.00,建筑面积多为150~200平方米,部分面积大的接近300平方米,通常为四五层高的住宅,垂直方向上由两户叠加形成,一、二层是一户,三、四、五层又是一户,每户不能同时拥有天和地。下层单元从地面入户,带花园;上层单元从室外独用楼梯入户,带露台。在大部分项目中,叠拼别墅也是作为房型的调剂和补充,既增加一定的容积率,同时也尽量减少对别墅区外部空间效果的影响。叠拼别墅较花园洋房的最大差异在于每户都有自己独立的出入口。

    另外,在市场上还有一种被称为空中别墅的住宅产品,一般位于高层或多层公寓住宅的顶层,但无论其档次、定位如何,实际上与别墅概念相差甚远,这类别墅可以称为伪别墅。
 

发布:2007-07-22 10:44    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:

泛普工程管理软件其他应用

项目管理工具 禅道项目管理软件 梦龙项目管理软件 微软项目管理软件 装饰管理系统 装修预算软件 项目计划软件 项目进度管理软件 软件项目管理工具 材料管理软件 工程项目管理软件系统 项目管理系统 施工管理软件 建筑工程项目管理软件 工程管理软件