居住建筑设计有哪些评价指标？

居住建筑设计有哪些评价指标？

括建筑功能指标和社会资源消耗指标两大部分，主要参考指标如下：

(一)平面指标：平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。

1.平面系数K1=居住面积/建筑面积(%)；

2.平面系数K2=居住面积/有效面积(%)；

3.平面系数K3=辅助面积/有效面积(%)；

4.平面系数K4=结构面积/建筑面积(%)。

(二)建筑周长指标这一指标是墙长与建筑面积之比例。

1.单元周长指标=单元周长/建筑面积(m/m2)；

2.建筑周长指标=建筑周长/健筑面积(m/m2)。

(三)建筑体积指标：这一指标是房屋体积与建筑面积之比例，是评价层高的指标。

建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m3/m2)

(四)人均、户均造价指标这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。

(1).人均造价指标=建筑总造价/居住总人数(元/人)；

(2).户均造价指标=建筑总造价/总户数(元/户)。

(五)面积定额指标面积定额指标用于控制设计面积，每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。

(1).人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数(m2/人)；

(2).人均居住面积=居住总面积/居住总人数(m2/人)；

(3).人均使用面积=使用总面积/居住总人数(m2/人)；

(4).人均有效面积=有效总面积/居住总人数(m2/人)；

(5).户均建筑面积=建筑总面积/总户数(m2/户)；

(6).户均居住面积=居住总面积/总户数(m2/户)；

(7).户均使用面积=使用总面积/总户数(m2/户)；

(8).户均有效面积=有效总面积/总户数(m2/户)；

(9).户均面宽指标=建筑物长度/总户数(m/户)。

发布：2007-07-22 10:42 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]