用地面积有哪些审批组成？
用地面积有哪些审批组成？
建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明），共由两个部分组成：
一、代征地面积（即由建设项目业主随同其他建设用地一起办理征地手续，并由业主承担一应费用，但建设项目业主必须无偿地交给城市公共建设行政主管机关，作为公共建设用地的那部分土地称为代征地。对这部分土地，虽然是业主出资、业主征用，但是土地使用权不属于业主，业主的土地证上面也不体现，其财产权归城建部门即政府所有。这部分土地的用途是规划已经确定的公共道路、活动场所、绿化及城市景观区的建设，紧邻项目建设用地。）。
二、建设项目净用地面积（在这部分土地内才可以建设项目需要的工程内容）。业主只对第二部分土地拥有财产权。 以上两部分其实是同一宗地不同用途的划分而已。在建设项目确定以前，控制性详细规划已经确定（不然也无法办理用地规划许可），从控制性详细规划图项目业主清楚知道自己征用的土地含有多少代征地、什么用途等等。
相关文章：
- 1广州某高层住宅群质量保证措施
- 2有线电视可寻址收费管理系统
- 3一级建造师建设工程项目管理复习要点：施工单位
- 4高性能钕铁硼永磁材料行业与上、下游行业的关联性解析
- 5 土建施工常见问题的处理办法，新手必看！
- 62015年造价员考试辅导：通讯设备及线路专业基础知识（3）
- 7试论建筑结构设计全面质量管理
- 8城市快速路高架桥工程施工风险管理和控制
- 9深埋长隧洞TBM施工的风险识别
- 10中国电建亚信峰会期间签署中俄水电项目合作协议
- 11一级建造师答疑精华：脚手架问题
- 12一级建造师复习资料：广场工程施工准备
- 13搅拌站添加剂秤采用防渗漏技术让作业更精准
- 14啤酒厂污水处理车间沼气的利用
- 15中铁十四局集团二公司邯黄铁路项目部邢衡大桥混凝土浇筑完毕
- 16张唐铁路前冯各庄跨机场路特大桥96m系杆拱合拢
- 172015年招标师《法律法规》辅导：政府采购法之基本原则
- 18二建施工管理教材解读——施工方信息管理
- 192015年江苏省造价工程师报名费用
- 20 一级建造师工程经济复习要点：问题
- 21厂区给排水施工方案40p
- 222015年一级注册消防安全技术综合能力思考练习题答案（10）
- 232010年集成吊顶营销策略
- 24利润表是反映企业在一定会计期间什么的财务报表
- 25建设工程工程量清单计规范
- 26监理工程师答疑精华：计入总成本费用的利息费用
- 272015年监理工程师复习资料：法律体系和法的基本形式
- 28国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见
- 292015一级注册消防工程师案例分析知识点：室内装饰
- 30［昆明］2007年咨询师考试11.27-12.8日报名
上一篇：花园式住宅的概念是什么？
下一篇：独栋别墅有哪些设计方向？
建筑OA系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
