2011年1-12月我国房地产开发投资资金来源情况

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      内容提示：2011年1-12月利用外资813.6亿元，同比增长2.9%，其中来源于外商直接投资达到增长704.7亿元，同比增长4.6%，较上年同期外商直接投资增幅收窄63.2个百分点；

      全国房地产市场过热态势在经历了2010年前半年的冷却到后半年房地产开发投资资金来源总额呈现一定回升态势的变化之后，2011年中央出台一系列调控房价新政。截止到2011年12月全国房地产开发投资资金来源总额达83245.9亿元，较上年同期增加10751.6亿元，同比增长14.1%，增幅较上年同期收窄11.3个百分点，资金来源总额保持较快增长，但资金来源累计增幅已呈现持续收窄态势。由于上年年初国内房地市场遇冷，各项资金来源基数较小，自上年3月后房产市场才开始显露强劲复苏迹象，2011年1-12月各项房地产资金来源总额与上年12月情况大体相当。

      从1-12月各项资金来源数据看，全国房地产开发投资资金来源于国内贷款有12563.8亿元，增幅与上年同期持平，其中银行贷款总额达11018.9亿元，同比下降2.8%，较上年同期降幅扩大12.4个百分点；

      2012-2016年中国房地产信托市场全景评估及发展趋势研究报告

      2011年1-12月利用外资813.6亿元，同比增长2.9%，其中来源于外商直接投资达到增长704.7亿元，同比增长4.6%，较上年同期外商直接投资增幅收窄63.2个百分点；

      1-12月房地产行业开发投资自筹资金来源共34093.4亿元，同比增长增长28%，投资增幅较上年同期收窄20.8个百分点，自筹资金一直是我国房地产行业资金来源中重要来源方面，在资金来源中占有较大比重，其中自有资金17683.8亿元，同比增长24.4%；

      1-12月其他资金来源共35775.1亿元，同比增长增长8.6%，较上年同期增幅收窄7.3个百分点，房产新政实施以来，其他资金来源增幅大幅回落，其中定金及预收款共有21610.1亿元，同比增长12.1%，个人按揭贷款达8359.8亿元，同比下降12.2%，较上年同期降幅扩大19.8个百分点。

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