2012年我国建筑砌块行业运行趋势预测

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内容提示：2012 年农历春节后，混凝土砌块（砖）企业恢复生产经营活动，首先面临如何解决生产所需启动资金的问题；接着又会面临不能按期（基本）结清2011 年货款的客户（包括开发商、施工企业、政府），是否还要继续供货的决策。

在2011 年， 中央将促进我国经济发展的宏观措施，把2009 年的“保增长”，修改为“促增长”，虽然只有一字之差，内涵却发生了重大改变。用四万亿投资保增长的措施， 带来近两年多时间投资拉动式增长、物价高起的经济发展模式，将不会再持续。是否能实现经济的“软着陆”，还有待观察。

 2012-2016年中国气砖市场运行态势与发展趋势研究报告
        
中央提出2012 年经济增速8%的目标。但是，参照目前全国范围内商品房价趋势、2011 年底的混凝土砌块（砖）企业应收账款情况，预测2012 年我国建筑砌块市场需求量会出现深幅下调， 需求量环比减少20%以上的可能性极大。即使下半年中央再次启动投资拉动模式（小概率事件）来防止经济“硬着陆”，对建筑砌块行业的影响也要在2013 年后才显现出来。

也许我们要为2012 年制定一个保守的“过冬”计划，保持好手中有充足的资金，开拓产品多元化市场，做好市场报复性增长的准备。

一、 企业应处理好春天恢复生产时两难困局

2012 年农历春节后，混凝土砌块（砖）企业恢复生产经营活动，首先面临如何解决生产所需启动资金的问题；接着又会面临不能按期（基本）结清2011 年货款的客户（包括开发商、施工企业、政府），是否还要继续供货的决策。企业有限的流动资金能经得起应收账款直线上升的考验吗？在2012 年会有一批企业可能选择退出，这对行业发展并不一定是坏事。正常的淘汰法则，有利于更强壮企业的生存和发展，有利提升产业整体水平。

也许企业在年初就要开始预防中小房地产开发商消失、施工队（包工头）走人，导致形成销售坏账的数量，将其控制在可承受的范围内。地方政府几年都付不清混凝土路面砖等市政制品货款，也是有历史案例的。不追求数量，以销定产，控制库存与严格控制应收账款不再继续大幅攀升，也许是混凝土砌块（砖）企业渡过2012 年“冬天”的唯一选择。

采取适当的停产、限产措施，有时对企业长期发展是有益的。“冬眠” 是为万物复苏时积蓄更多的能量，比白白将有限的资金流失掉要好。

二、抱团取暖，控制价格

虽然有时某一区域（城镇）会出现暂时性的产品供不应求，但全国范围内混凝土砌块（砖）产能大于需求，是不争的事实。在“蛋糕”变小的情况下，不计成本的竞争，只能两败俱伤。应借鉴我国水泥行业这几年减产、控制价格的成功经验。在砌块行业谈不上有集中度的情况， 区域内的企业之间应考虑组建市场同盟，严格控制销售回款条件、拉抬销售价格。企业应共同采用“减量升利”的市场营销模式，改变过去以量取胜、扩大市场占有率的模式。在“冬季”企业盲目扩大市场占有率，若回款不好，流失的资金更多，也许熬不到市场复苏的时候。企业在仅发挥30%、50%产能时，也有其赢利的模式，不一定经营亏损。

三、降低生产成本，用足政策

在市场需求萎缩时，降低产品生产成本，不失为一条应对措施。原材料是混凝土砌块（砖）产品生产成本中的“大头”，应通过合理的原料级配、改进产品养护环境或延长养护周期， 来降低单位制品的水泥用量，特别是有养护室（窑）的生产企业。

在保证产品品质前提下，降低价格高的天然砂石骨料用量，以固体废弃物替代之，特别在建筑垃圾再生原料（骨料） 从2012 年起纳入免征增值税的范畴后。混凝土砌块（砖）生产企业要考虑与当地政府管理部门联系， 一是帮助政府实施城市建筑垃圾减量化，适当地赚取处置费； 二是作为替代骨料加以应用，降低混凝土砌块（砖）产品的生产成本和税负。在建筑垃圾产生现场就地实施减量和再生处置， 是最经济、最节省投资的方法。

在此呼吁，国家应继续出台促进资源综合利用的鼓励政策措施，例如：将再生骨料生产建材产品作为政府投资工程采购的首选项。

四、开展产品错位竞争

产品严重的同质化，是我国混凝土砌块（砖）生产企业、成型机制造商的“通病”。带来的后果是在市场上以价格竞争为主，而不是品质竞争；企业利润率相应被缩小。在市场需求量萎缩时，矛盾会更加突出。

复合保温砌块（砖）和水工（挡墙）砌块、北京市场上的填充砌块和阴井砌块、瑞图公司成套设备出口，应该是行业内近几年来产品错位竞争比较成功的案例，利润率也高于全国平均水平。一些产品规格品种与大路货错位的企业，也许继续在2012 年取得不菲的业绩。

在此呼吁：企业在淡季更应集中精力进行技术创新，特别是适合市场需要的块型创新， 主动去引导市场“消费”，并要学会用专利来保护自己。

五、仍应加大水利和交通领域的市场开拓力度

下一波国家投资重点可以肯定会在水利和环保领域，江、河、湖、海的防洪，水流域生态化治理，将成为重点。因此，企业仍需在加快水工（护坡）块型开发与借鉴的同时，与水利（交通）科研设计单位加强技术信息沟通和交流，宣传水工（护坡）砌块制品的绿色生态理念。提前做好“借东风”求行业发展的基础工作。

要将混凝土路面砖包装透水生态化路面的概念，适应城市生态路面和补充地下水资源的发展趋势。企业应与市政科研设计部门合作，开发缝隙透水的混凝土路面砖及其设计铺设成套技术。这也是一种产品错位竞争方法。预计在我国混凝土路面砖应用总量减少的情况下，透水路面的市场需求仍会增长。

六、淘汰、洗牌不可避免

估计2012 年会有近千家混凝土砌块（砖）企业转产或停业，主要是2009 年新入行的中小型企业。成型机制造商则可能会有20%选择退出， 主要系一些市场占有率很小的、入行不久的企业。成型机及配套设备的出口， 估计2012 年环比还能增长5%左右，但可能会受地域突发事件的影响。

在这里不预测2012 年的总产量与需求量， 因为影响建筑砌块行业的不确定性因素太多。往大说，涉及到未来中国经济增长模式是什么？ 会有什么改变？但建筑砌块产品需求量在2012 年将下降则是肯定的，谷底也许还不在2012 年。企业家当务之急是调整好心态，做好应对措施，抓住未来水利、环保领域的机遇，尽早让行业、企业复苏过来，继续前行。

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