2013年中国中小城市商铺地产投资新亮点分析
商业地产之所以能够快速发展，有着多种因素支撑。
对广大城镇居民来说，如今的大型商业地产项目除了能够购物，还集餐饮、KTV、电影院、健身房、美容院等多种经营项目于一体。当人们走进大型购物广场，便能够享受到“一站式”的消费服务。“逛商场”已经不单纯是去商场里购买生活所需的物品，几乎已经成为休闲娱乐的代名词。
对于城市管理者而言，商业地产的蓬勃发展已成为城市发展新亮点和推动力。青岛市市长助理武铁军说，商业地产让城市更繁荣，在改善民生、扩大就业、提升城市形象等方面都发挥着重要作用。
商业地产的快速发展仍会进一步持续。一方面，这是因为我国城镇化进程还将快速推进，越来越多的农村人口走向城市，会带来消费方式和水平的改变；另一方面，随着人们生活水平的提高，城镇居民对消费（商业）的要求也会随之提升，商业业态的创新给商业地产发展带来契机。
未来10年，国内50多个二三线城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级办公楼。这些二三线城市商业地产发展面临挑战，其中最突出的挑战是商业地产之间的同质化竞争。
本文来源：泛普软件 责任编辑：CY143
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