08年真题三控42题每月应向银行还款的数额的计算

　　【提问】某购房人从银行贷款50万元，贷款期限为10年，按月等额还本付息，贷款年利率6%，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（）元。

　　我自己的解题步骤：

　　我自己的步骤为：先算出实际利率为6.168%

　　再根据实际利率算出的本息和为：90.97万元

　　90.97/120个月=7581元，是答案中的D

　　但我看了正确答案是B，5551元

　　不明白哪里算错了，请老师写出正确的计算过程！

　　【回答】学员1564987666，您好！您的问题答复如下：

　　年实际利率=（1+6%/12）12-1=6.168%但实际我们是不用这个利率的，直接用月实际利率=6%/12=0.5%

　　已知P=500000，i=0.5%，n=120，A=P（A/P，i，n），带入数值计算就可以了。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

　　责任编辑：免费项目管理系统

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发布：2007-07-03 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]