监理工程师建设工程投资控制复习要点：固定综合单价合同

　　【提问】采用合同是固定综合单价合同，遇材料涨价（涨价20%）时是否可以调价？如果合同双方事先没有约定，是否可调价？在什么情况下可以调价？国家或者地方有关文件是否有具体规定？

　　【回答】学员您好：

　　如果在固定单价中材料价格变动较大时是允许承包方调整单价的，如果合同双方事先没有约定，须合同双方进行协商一致后方可调整，在材料价格和实际工程量变动较大时应该是可以调价的。目前没有相关文件具体规定。

　　【追问】“如果在固定单价中材料价格变动较大时是允许承包方调整单价的”。这个前提必须合同双方事先约定是吗？而教材解释固定价合同是在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格，P126页末。

　　【回答】您好：

　　确实，应该约定，不过如果变化幅度超过一定限度的时候，合同中无约定，也可以调整价格，但是这个限度视各地的具体规定不同而有所变化。这就不属于我们考试的范围内了。

　　固定单价合同：

　　该类合同一般为工程量清单所采用的方式。在采用该类合同方式时，双方必须在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用，在约定的风险范围内综合单价不再调整，超出风险范围按约定的执行。

　　合同中没有约定且又无材料价格风险费用的，当工程材料价格超过基准价的某一百分比时，则可进行该部分的材料价格调整。这个百分比视各地的具体规定不同而不同。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

　　责任编辑：免费项目管理系统

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发布：2007-07-03 14:35 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]