2015年一级建造师《建设工程项目管理》（8）

　　工程进度款支付，按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。

　　专业监理工程师审核并签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

　　建安工程价款动态结算：按实际价格结算法；按主材计算价差；；竣工调价系数法；调值公式法（动态结算公式法）

　　调值公式价格调整程序：确定计算品种；合同价格条款写明经双方商定调整因素，考核地点、时点：地点一般在工程所在地，或指定的某地市场价格；时点指某月某日市场价格；确定各成本要素系数和固定系数，各成本要素的系数要根据各成本要素对总造价的影响程度而定。各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1

　　两个时点价格：基准日期的市场价格（基础价格）和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。

　　建筑安装工程费用价格调值公式包括固定部分、材料部分和人工部分。

　　施工成本控制依据：工程承包合同；成本计划；进度报告；工程变更；施工组织设计、分包合同文本。

　　施工成本控制步骤：比较；分析（核心）；预测；纠偏（最具实质性）；检查。

　　偏差分析法：成本实际值与计划值差，即：施工成本偏差=已完实际成本－已完计划成本，为正成本超支，为负成本节约。

　　进度偏差=已完实际时间－已完计划时间或=拟完计划成本－已完计划成本，为正值，工期拖延，为负值工期提前。

　　偏差分析方法：横道图法、表格法、曲线法。

　　横道图法反映的信息量少，一般在项目的较高管理层应用。

　　表格法：最常用，灵活、适用性强，信息量大，可借助于计算机

　　曲线法：竖向距离表示成本偏差，水平距离表示进度偏差。很难直接用于定量分析，只能对定量分析起一定的指导作用。

　　施工成本分析：会计核算、业务核算和统计核算

　　施工成本分析方法：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。

　　比较法（指标对比分析法）形式：实际与目标对比；本期实际与上期实际对比；与本行业平均水平、先进水平对比。

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