2015一级建造师《法规及相关知识》：合同的一般条款

　　合同的一般条款

　　一、合同的一般条款

　　[重点解析]

　　上面的条款能够掌握主要框架就可以了。

　　二、建设工程施工合同的一般条款

　　三、格式条款

　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

　　1．提供格式条款一方的责任

　　《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”

　　2．对格式条款的理解建设￥工程教育网

　　由于语言文字解释的多样性等原因，经常会发生对格式条款存在不同理解的情况。对此，《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”

　　[重点解析]

　　1．理解格式条款的含义，即重复使用的合同条款。

　　2．由于格式条款的特殊性，出于维护弱势当事人权利的考虑，法律规定了第41条。

　　1Z302024掌握合同的形式

　　合同的形式指订立合同的当事人达成一致意思表示的表现形式。

　　《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”

　　一、口头形式

　　口头形式合同是当事人以直接对话方式订立的合同。口头合同在现实生活中广泛应用，凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可采取口头形式。

　　合同采用口头形式的优点是简便易行，缺点是发生纠纷时难以取证，难以分清责任。所以，口头合同一般适用于即时结清的小额合同，对于不能即时结清或数额较大的合同，为保证交易安全，一般不采用口头合同。

　　二、书面形式

　　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　书面形式合同的优点是权利义务明确记载，便于履行，纠纷时易于举证和分清责任；缺点是制订过程比较复杂。

　　《合同法》第36条规定，法律，行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立#建设工程教育$网%.

　　三、其他形式

　　其他形式指口头形式、书面形式之外的合同形式，即行为推定形式。例如，乘客购买了车票，就默认为乘客与运输公司之间签订了运输合同。

　　[重点解析]

　　1．合同的三种形式属于合同法的基本知识，需要掌握并理解其含义。

　　2．格外注意“书面形式”不局限于“白纸黑字”，只要“可以有形地表现所载内容的形式”都属于书面形式。

　　3．重点掌握《合同法》第36条，这条属于特殊情况特殊处理，易于命题。

　　相关链接：2015年一级建造师考试报名时间汇总表（不断更新中……）
　　　　　　　2015年一级建造师考试教材局部修改

泛普软件-工程项目管理系统整理

责任编辑：玛门

　　更多推荐：

　　·2015年一级建造师报名时间汇总（更新中…）

　　·【全网首发】2015一级建造师教材对比

　　·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名！

　　·趁心未老，趁梦还在，全力备考！2015一建招生热力开启！

　　·【一建集中营】备战一建，此刻启程！结识备考小伙伴，一起考出好成绩！

　　·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴

　　2015一级建造师辅导课程、辅导书热销：