一级建造师答疑精华：设备费占工程款的比例

　　【提问】请解释：每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费占工程款的比例按62.5％考虑。

　　8月份应扣工程预付款金额为：（1500-1320）万元×68.5％=112.5万元

　　【回答】学员stxwm@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　起扣点为1320万元，意思是说超过了1320万元才扣预付款。

　　8月份超过了（1500-1320），即8月份应扣工程预付款金额为：（1500-1320）万元×6 2.5％=112.5万元其中：62.5％指主要材料及设备费占工程款的比例。

　　【追问】请问应签证工程款与应签发付款凭证的区别？为什么应签证工程款要扣除保修金，和未按比例完成工作量扣留的工程款。这两个名词解释在书上第几页。

　　【回答】学员guyongzhen，您好！您的问题答复如下：

　　1、应签证的工程款=工程量价款-保修金应签发的付款凭证=应签证的工程款-预付款-甲供材等2、因为保修金和未按比例完成工作量扣留的工程款是相对于总工程价比例扣除3、很抱歉，教材上没有涉及到名词解释，您知道做法就可以了。

　　【追问】这里的“工程师应签认的工程款”是=完成量—保修金，

　　好像习题上也有“工程师应签认的工程款”是=完成量—保修金—预付款，

　　请问究竟“工程师应签认的工程款”是完成量减去那些内容？书上标准回答在哪页？

　　【回答】学员cjl13016758889，您好！您的问题答复如下：

　　应该是工程师应签认的工程款“是=完成量—保修金—预付款网校会尽快更正的。

　　【追问】为什么只7月、11月是实际值与计划值比？8、9、10、12为什么不比直接计算？

　　【回答】学员wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　因为8、9、10、12月的实际完成工作量大于计划完成工作量。

　　【追问】为什么扣质量保修金不在扣除甲供材料后再扣质量保修金

　　【回答】学员xianyan136，您好！您的问题答复如下：

　　因为甲供材料款不属于施工单位的工程款。这部分甲供材料款是建设方支付的，不属于施工单位工程款部分。

　　【追问】老师：可否把当月完成工程款减去什么些项目等于当月应签认的工程款和当月应签认的工程款减去什么些项目等于应签发付款凭证金额给我们归纳下。

　　【回答】学员huangbo198210，您好！您的问题答复如下：

　　应签证的工程款=工程量价款-保修金应签发的付款凭证=应签证的工程款+上个月未签发的工程款-预付款-甲供材等。

　　应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目（如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金（以后仍退还）等。

　　应签证的工程款=（工程量价款）×调价系数×（1- 每个支付期的暂扣保留金比例）+其他应付款（如索赔额工程变更价款……）

　　应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额（如扣还预付款、罚金或违约费用等）以后，在本期结算应签发在付款凭证上的款额。

　　您看这样是否清楚一些了，如有问题欢迎继续交流！

　　【追问】就是不要只局限此题给的条件，把应考虑的考试可能出现的项目给我们归纳下。

　　【回答】学员huangbo198210，您好！您的问题答复如下：

　　应签证的工程款=工程量价款-保修金应签发的付款凭证=应签证的工程款+上个月未签发的工程款-预付款-甲供材等。

　　应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目（如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金（以后仍退还）等。

　　应签证的工程款=（工程量价款）×调价系数×（1- 每个支付期的暂扣保留金比例）+其他应付款（如索赔额工程变更价款……）

　　应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额（如扣还预付款、罚金或违约费用等）以后，在本期结算应签发在付款凭证上的款额。

　　您看这样是否清楚一些了，如有问题欢迎继续交流！

　　【追问】11月份建安工程量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：

　　（190-180）×100％／190=5.26％<10％，工程款不扣。

　　【回答】学员dyjc001，您好！您的问题答复如下：

　　是的，11月份工程款不扣。

　　题干：（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。

　　【追问】每月以抵充工程款的方式陆续收回  .每月应扣工程预付款金额为什么不是550/5=110万员

　　【回答】学员jxz006，您好！您的问题答复如下：

　　不是的。是当累计支付超过起扣点后，超出部分按照当月工程款的62.5%支付。

　　就拿这道题来说：八月份累计支付1500万元，超过预付款起扣点1320，则就是（1500-1320）×62.8%=112.5万元九月份就是：205×62.5%=128.125万元依次类推，直到扣完为止。

　　【追问】当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，11月份（190-180）×100％／190=5.26％<10％，工程款应该扣。为何不扣啊，不理解，请老师详细解答。

　　【回答】学员dyjc001，您好！您的问题答复如下：

　　当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，11月份（190-180）×100％／190=5.26％<10％，没有大于10％（含10％），所以工程款应不扣。

　　【追问】7月的实际费用和计划费用偏差达到10%，适用5%的保留金。为何计算的时候还要加原先保留金3%的费率？

　　【回答】学员sinoshenqi@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　题干：（3）工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。

　　（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。

　　业主可按5％的比例扣留工程款——————这扣留的不是保留金，而是工程款。！

　　【追问】老师本题中业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。为什么最后不考虑呢？

　　【回答】学员yinchengfeng，您好！您的问题答复如下：

　　答案：竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少？

　　【正确答案】竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：180万元×5％=9万元

　　最后不考虑了。

　　【追问】老师本题中关于完成工程量少于计划工程量的10%的理解我能否这样理解

　　190-180<190x10%说明少的工程量只要小于计划的10%就不扣，反之就扣，是这样吗？

　　【回答】学员dyjwx，您好！您的问题答复如下：

　　理解正确。

　　【追问】程师代表应签认的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？

　　请问签认工程款是哪些项目，  付款凭证又要加减哪些项目啊

　　【回答】学员chengjinjun，您好！您的问题答复如下：

　　签证工程款应该扣除质保金，签发付款凭证需要扣除甲供材料款及工程预付款。

　　【追问】请问老师 ，每月以抵充工程款的方式陆续收回。这句话不理解，  二级建造师就是预付款然后求个数学平均， 然后每个月扣， 到这里就是每个月乘62、5， 如果是考试里面说了平均，那就是数学平均扣回， 那考试题干说了什么，才乘以主要材料及设备费占工程款的比例按62.5扣呢， 还是一级考试一般就乘以这个百分比

　　【回答】学员chengjinjun，您好！您的问题答复如下：

　　需要具体看题干是如何要求的，的确有两种扣回方式，一种是平均扣回，另一种是按材料比重扣回。

　　【追问】七月份工程款计算中，质保金扣除计算方式为什么不是180*0.95*0.03，因为这月工程量少于10%，实际结算应该为原工程量的95%，但答案是按100%扣除，为什么

　　【回答】学员magerate00，您好！您的问题答复如下：

　　您看错了，题目是扣了那5%的。

　　7月份应签证的工程款为：[180-180×（3％+5％）]万元=（180-14.4）万元=165.6万元

　　【追问】我意思是质保金的计算为什么不是扣除后再剩以3%，也就是180*95%*3%，而是180*3%

　　【回答】学员magerate00，您好！您的问题答复如下：

　　题目说了，工程质量保修金为承包合同总价的3％，如果按180*95%*3%扣除的话，就达不到合同的要求了，此处的扣除主要还是考虑的完成工程量。

　　【追问】我理解成每月扣3%，6个月还需乘以6，1-6月扣质保金为1110*3%*6，题出的有毛病，还是我想错了啊

　　【回答】学员lqd556688，您好！您的问题答复如下：

　　您的理解有误，1-6月的工程款一共是1110万元，所以1-6月的质保金一共为1110*3%.

　　【追问】7月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差（200-180）／200×100％=10％为什么不可以理解为：200*10%=20万元20/180=11.11%

　　【回答】学员hanshisong2009，您好！您的问题答复如下：

　　题干：（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。

　　是与“计划完成建安工作量”比较，分母应该是计划值。

　　★问题所属科目：一级建造师——建筑工程管理与实务

责任编辑：草薰南陌

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