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某16层商用写字楼工程施工组织设计(底商 汽车展厅)

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  一 工程概况

  1.1××综合楼位于××路南园田路西。本工程地下两层,地上十六层,局部三层,地下两层为车库,层高4.m.一二层为汽车展厅,层高分别为5.4m、5.1m,三层以上为商用写字楼,层高均为3.6m,局部突出屋面两层为电梯机房及水箱间,其中三层楼面为公共停车场,设有三部电梯。建筑物总高度70.5m,总建筑面积42058m2,建筑物总长149.4m,总宽38.9m,室内外高差1.2m.建筑等级为一类高层,耐火等级一级,抗震设防烈度七度,建筑物设计使用年限70年,屋面防水等级二级,地下室防水等级为二级,地下车库为三类车库。

  1.2 基础工程:本工程采用CFG桩地基处理,柱下独立基础。基础混疑土等级:基础垫层C15,桩为C20,承台、基础梁及底板为C30,钢筋为HPB235、HRB335、HRB400.保护层基础承台、基础梁板、外墙迎水面50mm,非迎水面基础承台,基础梁板40mm.

  1.3 主体工程:混凝土等级:柱、预应力梁为C40,板为C30,地下室外墙为C40,抗渗等级S6.圈梁、过梁及构造柱为C20.钢筋为HPB235、HRB335、HRB400.梁、柱箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15mm,板、墙的分布钢筋的保护层厚度不小于表中相应数值减10mm,且不小于10mm.

  1.4 材料作法及构造:

  1.4.1 墙体:±0.000以下外墙为250厚钢筋砼墙。内墙为200厚加气砼砌块,±0.000以上隔墙为200加气砼砌块,强度等级为A3.5,B06级,电梯井道为240厚粘土砖墙,M7.5混合砂浆砌筑。

  1.4.2 楼地面:地下一层为水泥地面,电梯间及水箱间楼面为水泥砂浆楼面其它楼面为地砖楼面,卫生间及有集中排水要求的房间均做聚氨脂防水层,面层铺地砖。

  1.4.3层面:层面均为SBS防水卷材。基层与突出层面结构的联接处,以及在基层的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆角或钝角。屋面凡上级至下级屋面承接水口部位设600×600×60的砼块,防冲刷。

  1.4.4门窗:一、二层为彩铝平开门及彩铝地弹门,装白色玻璃,三~七层为平开木门楼梯间及管道井门均为防火门,所有窗均为彩铝型材,装双层玻璃。

  1.4.5建筑防水:地下室防水等级二级,地下室板墙按结构自防水设计,掺加UEA砼膨胀剂,抗渗等级S6,地下室设集水坑。

  1.4.6室内装修:室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用1:2水泥砂浆做护角。卫生间以不少于1%的排水坡度坡向地漏。卫生间管井及室内水管待设备安装完毕后用100厚泰柏板砌筑封闭。卫生间、墙面贴釉面砖。

  1.4.7室外装修:裙房东侧立面为干挂花岗石墙面,主楼非沿街立面为面砖墙面。

  电梯设计:本工程设计电梯3部,均兼消防电梯。

  1.4.8给排水工程:生活给水由××路市政水管网引入,生活用水分为高、低两个区。低区:地下室地上四层用水,直接从××路市政管网取水。高区:五至七层由屋顶水箱供水,屋顶水箱为满足七层供水压力要求设置管道泵。最高日生活用水量170m3/d,最大时用水量32 m3/h,建筑物最高日排水量140m3/d.室内给水管明装,除水表后支管采用PP-R给水塑料管材及配件外,其它支管均采用钢塑复合管。

  1.4.9排水系统:生活污水采用伸顶透气排水立管排水,污水在室外汇合后排入室外化粪池,处理后排入市政污水管网。排水管采用硬聚氯乙烯管,立管采用硬聚氯乙烯螺旋消音管。雨水管采用承压铸铁管。

……

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责任编辑:淘淘
发布:2007-04-28 10:05    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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