房地产ERP能解决什么问题
对于当下的房地产市场来说，整体的市场环境发展已经趋于饱和，企业人员想要更好的提高销量和客户体验，使用房地产erp系统是一个很好地选择。它可以解决多个管理上的难题，帮助企业更好的拓展业务，实现更多的规划。房地产的销售过程会涉及到多个信息和业务，诸如房产信息、价格、购房合同的签订、银行贷款分息等，对企业的销售而言，更更好的掌握不同楼盘之间的差别和优势。在众多数据化的信息当中，要更多的做到统一而高效的管理。
一、房地产ERP系统为什么重视细节
除了重要的功能模块，企业想要更好的推动企业房地产的使用，实施当中的诸多细节是不能忽略的，从相对的操作人员培训、实时跟进、市场调整等，管理者如果只是单纯的以为通过系统的自主性管理就能够解决大部分难题而不进行参与的话，只能够造成一定的提升，无法从业务优化的角度来实现高效且持续的效率提高。
二、泛普软件房地产ERP解决的问题
通过崭新的时代发展规划，企业使用管理软件是为了更好的解决发展障碍，拥有了不再固步自封的接纳创新能力，才有更多跨越上升的机会。
1、信息掌握不全面
在进行房地产销售时，不同的楼盘信息的面积、报价等都是有较大差别的，在传统的管理方式中来，在数据发生改动时，无法做到及时的更改和掌握。在以往的管理当中，很容易出现数据的错误。通过高性价比的房地产ERP系统能够对多个业务的数据进行备份和记录，通过系统可以进行精确的查询。
2、客户管理滞后
房地产行业重要的一点便是做好和客户之间的关系维护，部分企业无法对客户要求、基本信息有全面的了解。针对现有客户和潜在客户的营销管理方式没有概念。这样会直接流失掉诸多的客户。房地产ERP系统独有的客户管理模块，能够更快的享受单独一对一的售后服务表并且能够帮助企业管理者对市场营销方式作出适当的调整。
3、业务联系不紧密
房地产的管理执行是需要连贯进行的，传统管理当中由于信息之间的传递不够及时，不能够及时的做出反映。使得上下游的业务之间存在着孤岛式的发展。在房地产ERP系统执行中，各业务之间都能够清楚的了解企业数据的变化，并可以做出对应的预警。
三、我国房地产行业未来的发展趋势
1、土地市场越来越规范
近年来国土资源部针对土地出让做出了强制性的规定，避免暗箱操作、官员个人意志影响市场公平等现象的发生，土地市场逐渐朝着公开、透明的方向发展。中央对地方政府土地管理及土地利用工作的监管更加严格，土地预审管理也越来越严格，从而遏制低价土地招商引资的行为。同时，在试点推进的基础上，充分利用总体规划的影响力，逐步强化耕地保护及建设用地增量等国策，规划中将会对耕地保护进一步强化，对建设用地增量问题进行严格控制，尤其是对于占用基本农田的行为进行规划调整，建立健全责任考核体系。
2、销售量持续增长
从近期的情况推测，国家上调银行存贷款利率、控制拆迁规模、控制投机性购房等都会影响房地产销售量变动，当前我国居住水平始终比较低，在以改善型、需求型为主的房地产市场中，上调利率、投机性购房及控制二次购房等对需求量的影响并不明显。控制拆迁规模不仅会影响需求，同时也会对供给造成影响，从供求关系的角度上来看，随着当前社会经济的持续发展，近期房地产市场需求将会持续旺盛。
3、完善保障性住房政策
在未来房地产工作中，应适当倾斜于保障性住房建设，将保障性住房发展成多层次的供给体系，通过土地、税收及信贷等政策来展开结构性调整，在短期以内，因为市场供应量是有限的，因此对房地产市场带来的影响也必然是有限的，而从中长期的发展来看，结构调整将会是无可避免的，同时行业利润率也会逐渐回落，开发商将会更多的参与到保障性住房开发领域中，这样一来，不仅可以为城市中的中低收入人群居住环境提供保证，同时也可以从最大程度上促进整个社会的健康发展。
企业只有更加的重视细节，才能够从整体上来更多的体现数据化管理所带来的优势，去体会房地产ERP系统的实际操作，并且在整个过程中，改变自己的管理思想规划。
