有什么好用的房地产ERP系统
房地产行业在近两年的发展相对变缓，对于销售来说，如何掌握好不同楼盘、户型、价格、合同、购买政策等相关信息是非常重要的。如果没有统一的管理平台，单单依靠人工来进行记录，无法适应更多的企业诉求。房地产erp系统是大部分企业管理时所使用的。
一、我国房地产行业发展现状
1、房地产发展模式不完善
随着当前房地产业的发展，不仅对我国经济发展起到了促进型作用，同时在快速增长的过程中也有大量问题存在。纵观当前我国一些大城市房价情况，多数城市的房价增长速度都非常快，甚至和人们的购买能力出现了冲突的现象，人们的实际支付能力与居高不下的房价之间出现了非常严重的失衡现象。
2、土地资源没有充分利用
从当前我国土地资源的特点来看，可以将其概括成“一多三少”，其中“少”主要指人均工地、高质量耕地及可开发后备资源少，“多”指总量多。随着当前城市化进程的不断推进，国家出台了促进城市化发展的政策，这无疑为资源、环境带来了很大的压力。很长一段时间以来，随着当前工业化、城市化的发展，尤其是住房改革以后，我国房地产行业的发展速度非常快，甚至商品房开发建设已经进入到了快速膨胀的时期，这种情况下大量耕地被占用，这种情况下很多大型开发商开始囤集土地，在地价上涨到一定程度以后再进行开发，然后利用低成本来获得利益，市场秩序被扰乱。相关调查研究结果显示，我国2015年1月～9月之间，房地产开发商土地购置的面积共有15890万㎡，同比下降的比例为33.8%。作为我国重点调控的行业，房地产业在稳步提升的基础上，更应该从不同角度对当前土地高消耗、高浪费的矛盾进行着力解决。
3、土地价格差异产生影响
房地产经济和国民经济发展之间是密不可分的关系，随地产市场需求的快速增长主要依靠城市对外来人口的吸引力，然而这种吸引力和凝聚力主要来自城市经济社会发展的巨大潜力。在大城市中，随着社会经济的快速发展，大量外来人口涌到城市中，不仅可以带动当地经济的快速增长，同时也直接造成了当地房地产供不应求的状态，大量人口的居住需求得不到满足。对于一些二线、三线城市来说，因为当地公共服务资源及产业的发展，直接决定了当地常住人口很难实现飞跃性的增长，所以自住需求量增长非常缓慢，与此同时，房地产投资需求方面的热情也有所下降，一部分创业就业需求对社会资本产生了分流的作用，这种情况下房地产市场需求不可能在短时期实现快速增长，从整体上来看房地产市场的发展速度十分缓慢，出现了大量库存。
二、房地产ERP系统上线要遇到的问题
新兴软件的发展一定要经过缓慢熟悉的过程，从传统的管理到依靠软件来进行帮助，不是一下就可以掌握操作的，会遇到多样的问题和阻碍，需要更好的去应对。
1、系统的执行问题
想要更好的执行一款房地产ERP系统，从它的销售到订单的产生，在这当中的多个业务流程都要进行改变，不再是人工单纯来进行记录。在系统的具体执行过程中，如果业务的理念贯彻没有落实，是会遇到特别多阻碍的。在具体的执行中所要面临的问题只有在实践当中去说服和证明，要有时间的等待。
2、系统的使用调整
房地产ERP系统的使用需要和企业的实际不断的适配。开发过程中的试用更多的是理想的状态，在具体的实践下对于一些参数的调整一定要足够的用心，存在的系统使用参数作为系统执行时的基础，要保证从下到上不会发生问题。这需要业务管理者的配合和长久的工作经验来感受。
3、基础数据的准确
房地产ERP系统的信息交互是非常频繁的，同时 信息传递的效率也非常的高，想要更好的做到事无巨细的把握。基础数据的收集就不允许出错，否则会出现牵一发而动全身的情况。在数据录入的过程中，需要管理者端正的工作态度和细心。这也是在前期执行中企业最容易犯的错。
4、系统的实施成本
一款高性价比的房地产ERP系统的正确使用，带来的是客户的不断增加和企业竞争力和利润的提升。但是它的成本并不是在选购的时候就可以支付完全的。软件的更新和运行维护在部分供应商的服务提供中是需要收费的。此外倘若模块要进行更新的话，价格还是要重新支付的。企业不能够认为支付购买成本就可以放心使用了。
三、泛普软件房地产ERP系统管理
软件受到更多企业管理者的欢迎有其特定的原因，作为现代化信息管理工具，它的帮助也是巨大的，房地产行业的管理会变得更简单。
1、完善统一的信息处理
在软件的实施过程中，所有的信息都可以得到数据化的直接体现，并且得到统一的处理，使得管理人员在调取和查看的时候效率得到直接的提高。不管是价格、面积、采购方式等进行了数据化的转变，更符合信息数据管理的要求。当企业人员熟悉之后，也会对这样的执行方式表示更多的赞同。
2、简单便捷的操作
房地产ERP系统的实施是非常简单的，不管是它的数据分析还是业务执行，操作人员只要经过简单的培训就可以自行管理。不需要耗费太多的心思就可以完成。并且可以让企业管理人员减少自己的工作量，在进行房地产销售的时候，业务执行更加的得心应手，不会因为系统的复杂而影响耽误。
3、企业认可的高性价比
房地产ERP系统的价格是大多数公司都能够接受的，部分供应商高性价比的软件得到了诸多实践者的认可。在有限的投入之后能得到更多的回报。整体的信息传递也变得更加的迅速。管理者对市场的整体发展有一个更加深刻的了解，也对市场更敏感。
泛普软件开发的软件是当下非常受企业用户欢迎的一款，它的收费非常划算，并且从功能模块到行业沉淀，都有着极大的优势，是当前国内品牌中脱颖而出的系统。它结合了众多房地产行业的管理特征和诉求，在不断的实践中赋予崭新的概念，十余年的发展已经让朗速科技能够很快的上手掌握企业的管理难点，从房地产的信息登记、合同管理、交易事项等，都可以完成相对的功能模块开发，完全能够实现企业的要求。
