千人转微信“声援”光耀渡难关

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　　舆论借微信转发寄望光耀地产“转危为安”

　　深圳商报记者 符 毅

　　在刚刚过去的母亲节，有条消息让不少地产的业界人士特别关注。就在这天，一家名为全球候鸟度假地(下文简称“候鸟”)的惠州楼盘在微信发出了一条题为“妈妈加油”的链接消息。截至发稿时，这条消息已经引起了业界和媒体的数千转发，而不少行业人员在转发时，更是直接表达了对近日身陷倒闭传闻的光耀地产的坚决力挺。在上半年中国房地产行业身处转折节点，一家房企何去何从，出现了两种不同的声音，一种是身陷对债务危机的光耀地产能否“重启”抱有悲观心态，另一种声音是不希望光耀地产倒下，给予开发商一点时间，业界共同出力帮助光耀重组获得新生，转危为机。

　　从营销角度，“候鸟”此举再次体现了光耀营销延续创新的性格。而面对舆论围观光耀事件的同时，这条母亲节发出的感人微信也让诸多围观者产生联想，除了同情之外，还加入了为企业献计献策的行列，这多少让人感到意外并充满人情味。

　　“候鸟”微信为妈妈加油，

　　业界积极回应

　　5月11日母亲节当天中午，“妈妈加油!谢谢您的陪伴，才有候鸟的羽翼丰满，过往一路有风有雨，现在依然是，未来你我还会飞更远：母亲节快乐!” 一条饱含深情的母亲节感恩祝福微信迅速在朋友圈获得转发，微信页面的下方还有一个“加油”的按钮，参与者可以点击为母亲“加油”。

　　记者看到，这条微信始由一家名为全球候鸟度假地的楼盘发出，该消息发出去之后，引发了数千条转发，很多行业人士在转发之余，也纷纷表达了对光耀地产在此次危机中挺住的希望。截至发稿时，点击加油的人数已经远超两千。

　　记者就此事采访了候鸟项目营销负责人唐小姐，她表示，这次事前并无太多策划，原只为激励项目内部员工，却出乎意料地收获了相当多的支持声音。她还表示，候鸟的一路成长，因此这次只是借母亲节来感谢光耀地产长期的支持，并对光耀最近的危机表示力挺。

　　从理念到产品，

　　光耀地产功不可没

　　“候鸟”系列的成功得益于光耀一直以来强调的两个核心能力：产品设计创新能力及营销能力。候鸟的身上带着光耀的印记，作为两项核心能力的结晶，候鸟也确实是是光耀的代表作之一。

　　候鸟产品的超前产品设计理念与能力，倡导的度假生活理念一直被业界称道，并一度引得国内各大开发商学习。唐小姐介绍说，候鸟于2010年底入市，总占地2700亩，其中2200亩为18洞高尔夫球场。产品主要以一层楼的泳池别墅为主，配套候鸟度假酒店。总开发面积约30余万平方米，已开发20万平方米,约15万平方米还在陆续开发中,其商业模式与悦榕庄等国内的小型低奢酒店模式颇为相似。据介绍，候鸟度假酒店的别墅区已经开始运营，主要是通过回租业主的别墅形成房源，周末及节假日60多套别墅都是满房状态。在刚刚过去的五一，更是一房难求。由此来看，支撑候鸟最强大的力量是高端度假市场的需求。

　　“你我还将飞得更远”

　　引千人声援

　　记者注意到，在此次的转发狂潮中，有着数量相当多的业界人士都自发地表达了对光耀地产的支持。某位知名代理行高管更是在朋友圈中直接呼吁，希望大家用客观的眼光看待处于风口浪尖中的光耀，尽量不要出现一边倒，让企业重组雪上加霜。

　　作为项目营销负责人，唐小姐为此向记者表达了对这些支持光耀的朋友的感谢，并对光耀地产能否挺住保持乐观:“虽然有些不利传闻，但光耀作为惠州房地产界的骄傲，曾经为这个行业做出过巨大的贡献。我们相信它肯定能挺过去，在未来我们一定还能一起飞得更远……”

　　一位从业多年的资深业内人士告诉记者：“从先生的湖到MARK，从陶朱公到全球候鸟度假地，光耀地产的确出品了很多我很喜欢的广告和产品。我不能确定光耀是否能挺过这一难关，但我想对这家有自已性格的地产公司说：明天会好的。”

　　中原集团首席运营官COO李文杰也认为，2008年和2011年每个资金短缺时期，曾有不少房企陷入困境。记者从采访多位业界人士获悉，光耀事件暴露了房企扩展风险中的“冰山一角”，体现了目前信贷紧缩下的房地产市场危机四伏，但也有重组成功的先例，业界对于光耀重组机会仍然抱有预期。对于光耀事件的后续情况，本报将给予继续关注。