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如何做好建筑工地管理?
建筑工地的管理方式有很多,但一般来说,建筑工地属于传统行业,一般都是用人工管理的方式。随着市场竞争的激烈,若想提高建筑工地的信息化管理水平,需要采用专业的工地管理软件。
一、建筑工地需要管理哪些内容
1、施工预算
预算管理是费用管理的一部分,是跟施工成本、施工生产力紧密相连的部分。做不好预算管理,项目的盈利难以保证。
2、施工材料管理
有些人可能觉得材料管理并不重要,只要看管好不丢失就行了啊。其实并非如此,施工材料管理是做好材料的计算和使用规划,既要保证材料跟得上项目的进度,又不能滞留较多的材料,使资金被占用。
3、施工进度管理
从一定程度上来说,尤其是户外施工比较难控制进程,会受到诸如天气、人工等外力因素的影响。但一个工程的施工进度关系到项目能否如期完成,以及耗费的人力、物力是否可控等。
4、施工合同管理
合同管理的数目不多的话可以进行手动统计,但为了查找方便和存档,使用带有合同管理模块的施工软件很有必要。
二、现场管理存在的问题
1、在建设项目管理中没有建立合理的监督制度
当下在建设项目管理中没有建立起合理的监督制度,没有科学的管理制度,没有对建设项目的施工质量进行实时监控,这对建设项目的发展产生了一定的影响管理。同时,在施工的具体环节中,监督管理制度不够健全,科学的质量监督理念意识严重缺乏。除此之外,在整个建设工程的监理过程中,没有有效的责任人制度和奖惩制度。
2、建筑工人素质不高,缺乏质量意识
目前,中国许多从事建筑业的人来自农村区域。虽然他们有施工经验和技能,但对施工质量的重要性缺乏认识。由于施工现场工人从事一些体力劳动,施工单位不会对建筑工人进行系统的培训。这也导致施工队伍素质低下,安全质量意识淡薄,导致施工过程中出现安全问题。
3、施工单位未有效控制工程造价
在施工过程中,一些施工单位对施工成本控制重视不够,对施工成本的管理方法也不科学,也不能节约施工单位的资金,这在一定程度上严重影响施工单位的经济效益。除此之外,建设单位没有建立科学的预算管理制度。建筑单位相关工作人员对预算没有科学的控制,所以他们必须在项目完成后才计算成本。但是,由于他们对整个建设过程的成本重视不够,所以不必要的浪费和贪污腐败现象非常突出。
三、建立严格施工项目管理
1、建立起科学的施工管理制度,严格施工过程控制
施工单位要建立科学的施工管理制度,严格施工全过程控制,始终坚持成本管理理念,采取科学的监理措施,加大对施工场地安全建设和质量检测,保护建筑工人的生命和财产安全,以防止施工过程中出现问题。
2、建设单位需要合理控制工程造价
要从一开始就坚持成本管理理念,在不影响建设项目施工质量的前提下,降低整个项目的投资成本。要根据建设的每个环节,严格甄别资金使用,避免滥用造成不必要的浪费或腐败造成的巨大損失,从而为建设单位争取更大的经济效益,提高建设项目的管理水平。
3、加强思想教育培训
对建筑工人进行思想素质教育,增强建筑工人的安全意识和质量意识,让建筑工人充实自己的思想,让工人感到工作很光荣,才能上岗。在意气风发的状态下,还要注重建筑工人团队意识的培养。施工现场建筑工人的一举一动都要听领队指挥,建筑工人在开展各项施工活动时要严格遵守公司规章制度,注意施工过程中的安全问题。
总之,质量对建设项目的意义非常重大,因此,加强建设项目质量管理是非常重要且必要的。施工单位要牢固树立起质量管理理念,通过各种行之有效的措施提高建筑工人的道德素质和责任意识,并积极加强施工项目管理和质量控制。
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