建筑签证工程项目管理中存在的问题和采用管理软件的好处

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 　　近年来，随着中国经济的快速发展随着我国经济的发展，投资建设项目的规模越来越大，已经成为我国最重要的公共支出项目之一。一些施工单位为了一举中标，在投标中采取降低成本的措施，在施工中以各种理由采取工程签证的形式，以弥补低价中标的经济损失，甚至通过弄虚作假、不合理签证增加工程造价，赚取非法利润。工程签证审计已成为当前政府投资审计的一个薄弱环节、风险大的环节是工程结算审核的关键环节。

　　一、建筑签证工程项目管理中存在的问题

　　1.目前在合同加签证的结算方式中，不可避免的出现了大量的签证因为很多因素要换签证，签证额度不限，先不确定价格，后核算报销。

　　2.实行合同包干价的地方，有包不死的地方，还有猴子施工单位总是想方设法在这猴子身上做文章，现场签证没少，但是包不死导致项目成本增加。

　　3.现场签证没有遵循标准程序。普遍存在不完整的程序“先斩后奏”问题往往在提交审查前就是既成事实

　　4.一般现场签证要随时签，工程完工后结算，但有些现场签证是快完工了才签，存在随时间推移而变化或被隐藏无法核实的问题

　　5.由于现场签证管理制度的不完善，一些施工单位将签证发给施工单位进行结算，但由于工程量减少需要减少的签证往往被隐藏起来不发。

　　二、施工签证工程量管理办法

　　1.关于签证中的工作量

　　审计应在现场进行、计算和核实，特别是装饰工程和附属工程的隐蔽部分，应是审计的重点。这两部分往往没有图纸或者不规范，现场勘察难度较大。比较有效的审计方法是过程跟踪审计，在隐蔽工程覆盖前深入施工现场获取第一手资料，为竣工结算审计打下基础。比如某教学楼基础开挖，签证量按全部大开挖计量，发现教学楼中庭的石料未开挖到基础底标高，应扣除这部分石料量。

　　2.材料价格的确认

　　与其他签证相比，材料价格签证的确认难度更大信息价只有大众化的材料有明确的指导价，部分材料没有指导价由于材料的多样性，、质量、产地不同导致价格不同，业主也不清楚、详细提供材料的详细信息。比如装饰石材，种类繁多，价格从每平方米几十元到上千元不等仅靠现场目测是不可能确定材料价格的。为保证审计结果的公正性和准确性，审计询价应贴近市场，多做市场调查，寻求最接近实际情况的价格，以有力的事实证据获得有关各方的一致认可。

　　3.补充项目的认定

　　如何审核单方造价或总价形式的补充工程签证，一般可以通过工程量和材料价格进行审核，然后根据相应的定额标准和相关文件进行计算如果签证单方费用或总价低于计算结果，则确认结果签证单方费用或总价高于计算结果的，应要求建设方和施工方据实进行调整

　　4.签证合理性审核

　　审核签证时，审核员不仅要对照图纸审核签证，还要详细了解工程，仔细分析工程变更的真实原因、施工工艺流程、变更后使用的材料和要达到的目的，调查分析是否存在故意扩大建设规模或损失浪费等现象，确定工程变更是否合理其实施工安排不当造成的返工很多、修复费用和其他损失不应包括在工程签证中。

　　三、采用泛普工程签证管理软件的好处

　　1.成本管理

　　施工签证工程量管理软件以新项目利润为标准，按照方案协调控制新项目支出，避免消耗，减少不科学的支出，从而保证新项目的利润。在实施过程中，管理人员根据成本计划和环节项目成本控制进行动态数据分析，并根据施工签证工程量管理软件，提醒成本偏差发展趋势的连接点，立即进行成本偏差修正装置，最大限度地保证保障措施的完成。

　　2.自动化技术管理方法

　　经过施工签证的工程量管理软件，很多复杂的报表、计算、分析等。无需人工控制，系统软件可以自动生成准确的数据分析，无需人工审批。此外，施工签证工程量管理软件的应用可以进一步提高各单位工作人员之间的协调性，可以及时传递相关数据和信息以确认项目施工，以便管理方法的技术工程师及时掌握施工进度和质量，确保施工项目的顺利开展。

　　3.加强内部协作

　　在建筑企业的管理模式中，信息含量不是即时的、解决事情毫无疑问是低效的，而建设签证工程量管理软件可以帮助各个机构的员工完成高效的内部协作，处理好沟通和验收的问题

　　4.工程施工档案保管

　　施工签证工程量管理软件可以动态反映安全检查和处置结果。检测新项目的到期提示，检查未通过检查的新项目的提示，

　　在工程建设过程中，业主必须建立健全签证管理制度，加强工程签证管理，规范工程签证行为，防止不良签证的发生。丁星 s现场管理和造价审核部门齐心协力，尽可能减少工程签证数量，保证工程签证质量，从而在建设项目实施阶段有效控制工程造价，确保建设资金用在实处，发挥其最大效益。