单oa办公自动化系统需求相关

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 　　我们泛普房地产自动化办公系统的客户端是自主开发的即时通讯软件，与OA系统无缝整合，实现OA中的信息实时到客户桌面。与QQ和MS等同类产品不同，它不依托于外部的互联网，用户发布信息、文件、新闻、公告、电子期刊可以发送较大容量的附件，并直接存入到服务器，不用做额外的备份。另外，用户还可与任何好友一齐共享文件，文件大小无限制，文件上传下载快捷、稳定且速度超常。与QQ和MS等同类产品相比，客户端的即时通讯功能也并不逊色。其一，客户端的文件传输速度更快捷，使双人或多人沟通都更加彻底;其二，客户端可实现异步传输，即使对方离线，文件也照上传不误，大大改进了用户体验，使用户在传输文件时候不仅有速度的保障，同时，也能够在对方不在线的情况下，传输数据。客户端在即时沟通范围、对象和方式是一种全新的体验。

　　1.行业背景

　　房地产作为一种稀缺性的资源，在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位。

　　行业现状：中国房地产业正处于向规模化、品牌化、低成本、规范运作的转型时期，房地产的增长也正在由速度规模型向总量效益型转变，土地储备制度的实施，“经营性土地必须挂牌拍卖”政策的出台，使以土地为核心的房地产市场，逐渐走上了健康运行的轨道。

　　竞争激烈：众多的投资者进入;区域性，垄断性逐步被打破。

　　更高要求：提高行业技术和服务水平;降低成本和营销费用，提高利润率。

　　1.2行业特点

　　>房地产行业专业技术、资金要求较高，行业进入门槛较高;一些企业已经在市场中建立了自己的品牌;

　　>有自己的土地储备，具有可持续发展的能力;

　　>国民经济快速增长，人民生活水平提高，为房地产行业提供了良好的经营环境;

　　>房地产行业保持较高的增长率，行业的增长率在30%以上;

　　>中国人口众多，对需求强烈;

　　>房地产企业规模普遍偏小，抗风险能力较弱;

　　>管理比较粗放，产品研发能力较弱;

　　>竞争越来越激烈，其他产业资金和国外房地产公司的进入;

　　>受经济周期、国家政策的影响比较大。

　　房地产是公认的上下产业链长，专业性强，数据量大，投资周期长，风险程度高的资金密集型行业。房地产行业的信息化建设，必须在先进的管理理念和方法的指导下，从房地产行业的特点出发，满足房地产行业不断发展的需求。