一级建造师考试建设工程经济考点盘点

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内容简介

　　1Z101011 掌握利息的计算　　一、资金时间价值的概念　　资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。　　其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。　　影响资金时间价值的因素主要有：　　1. 资金的使用时间。　　2. 资金数量的大小　　3. 资金投入和回收的特点　　4. 资金周转的速度　　二、利息与利率的概念　　利息就是资 金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。　　( 一 ) 利息　　在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。　　从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。　　在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。　　 　　( 二 ) 利率　　 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通常用百分数表示。　　 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期 　　 　　利率的高低由以下因素决定。　　1. 首先取决于社会平均利润率。在通常情况下 , 平均利润率是利率的最高界限。　　2. 取决于借贷资本的供求情况。　　3. 借出资本的风险。　　4. 通货膨胀。　　5. 借出资本的期限长短。　　 　　

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