北京某住宅工程公共区域精装修施工组织设计

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内容简介

　　本项目设计严谨，做工要求精美，又要顾及各专业的影响，交叉作业较多，设备终端位置要求精确，与装饰有机结合，体现项目总要求：确保整体完美性。　　一、本工程招标范围的组成：　　㈠ 装饰工程　　㈡ 电气工程　　装饰材料表 　　空间　　名称 天花吊顶 墙及墙面 地面 踢脚线　　首层大堂 轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面　　定制灯具 铝单板白色烤漆饰面　　墙面刷与楼座同彩色乳胶漆　　中密度板造型乳胶漆侧面 地砖 木踢脚油漆饰面　　首层电梯厅 轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面　　定制灯具 白色干挂石材饰面　　白色乳胶漆 地砖 木踢脚油漆饰面　　石材踢脚　　B1及　　标准层　　电梯厅 轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面　　定制灯具 白色乳胶漆　　定制灯具 地砖 木踢脚油漆饰面　　首层-顶层走道 轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面　　300宽不锈钢饰面 白色乳胶漆　　定制灯具 地砖 木踢脚油漆饰面　　公共　　卫生间 轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面 300X300墙砖 地砖 　　　　第三节 精品工程的策划　　一、 策划流程：　　1、确定活动总原则　　精心的策划，精心的实施，精心的控制——交出精品工程！　　2、确定活动目标　　项目管理目标：质量目标、工期目标、安全生产目标、环保目标、成本目标、　　用户服务目标。　　3、明确各环节的主要工作任务　　人、机、料、法、环　　人：管理人员、施工人员组织方案；　　机：用于本项目生产的机具准备计划；　　料：用于本项目生产的物资采购计划；　　法：与本项目生产有关的工艺做法、保障措施、组织方法；　　环：可视环境（场容）及协作环境（与相关方协调）的管理模式。　　4、预测可能出现的风险，制定预防措施　　包括：技术难关、工伤、火灾、疾病、环境污染等方面。　　5、实施过程中的监控　　企业将监视各方案、计划、措施在项目生产过程中的执行情况，并采取宏观调控，以保证生产活动顺利进行。　　6、收获结果　　各目标实现，且达到顾客满意。　　　　二、 策划中的活动关键点、难点及相应安排　　1、设计深化——顾客满意的第一关键点。选择专业水平和沟通能力最强的设计力量常驻现场，通过与设计师的交流，完成深化设计。同时项目部加强与公司的内部沟通和与相关方的外部沟通，达到全局战略目标统一。深化设计得到设计师和业主认可后方可施工。　　2、成品保护——（施工后期）提交精品工程的重要保证。就此问题，本文将在后续章节作详尽阐述。　　3、绿色环保——“环保”的概念不仅仅是材料、产品的性能，施工过程的环保也同样是一个重要的环节，控制好过程将会给业主赢得良好的社会效益。　　注：针对后两点，本施工组织设计在后续的章节中将逐一进行专门论述，提出行之有效的方法和措施。　　...................　　本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2010年，全文约13万余字，共215页，架构完整，内容较全，方案措施较细。后附：　　1.劳动力计划表　　2.拟投入的主要施工机械设备表　　3.材料进场计划表　　4.投标材料及样板提供情况表　　5.施工进度计划横道图　　6.施工进度计划网络图　　　　

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