房屋管线改造应按规则进行

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　《天津市房屋安全使用管理条例（草案征求意见稿）》中规定，房屋装修改造首先应当确保房屋的安全性，并将对违规装修房屋、破坏房屋安全者予以处罚。市国土房管部门有关负责人表示，居民在装修住宅时应当特别注意水、电、煤气等管线改造问题，并确保其安全性。

　　煤气管道切莫擅自拆改

　　虽然煤气管道的安装和使用都有相应的安全规定，但仍有一些市民在装修过程中擅自拆改管线，造成安全隐患。

　　该负责人强调，室内装饰要保证煤气、暖气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行和维修。另外要注意电力管线及设备与煤气、暖气管线净距离不得过小；厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀门在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。

　　加装电路注意五项规则

　　电路安装也是关系居住安全的重要环节。

　　房管部门负责人表示，在家装电路施工中应当对五方面问题特别关注，以提高装修电路的安全性能。

　　第一，选择电线时要用铜线，并按用电容量进行配置。同时注意电线不可太细，忌用铝线。因为铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。

　　第二，在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。施工时还要避免因剔凿造成墙面裂缝，破坏墙体结构。

　　第三，空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

　　第四，不超负荷用电（如使用电炉等大功率电器、一插座多用等），以免因线路负载过大而引起火灾。有条件的话，住户还可加装漏电保护器，在负载过大或短路时有效的切断电路。加装用电保护装置应注意容量，若容量过小会使用不便，容量过大则起不到保护作用。

　　第五，装修过程中还应注意不要乱拉乱接电线，切勿使用铜丝、铁丝等替代保险丝。

　　装修应加强“水保护”

　　水的使用安全也应引起装修者的注意。该负责人强调，家装水路改造工程和房屋防水等细节都应引起注意。

　　首先，在家装水路改造工程中要注意管路的走向，合理设计。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。

　　其次，厨房、卫生间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放2-5厘米的水，进行避水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

　　第三，保证经常用水房间的有效防水。对厨房、卫生间等经常用水的房间，一方面要注意保护楼地面的防水性能，更须加强对上下水设施的检查与保养，防止管道漏水、堵塞，造成室内长时间积水而渗入楼板，导致侵蚀损害。一旦发现问题应及时处理或暂停使用，切不可将就使用，以免形成隐患。