年后装修新房,年前先做功课
昨天,新房买在市区绿城·御园的徐先生告诉记者。这段时间,他跑了好几家装修公司,多方了解,准备把大致装修设计方案、工程预算定下来,让年后装修更省心省力。
学知识量尺寸
那么,对年后准备装修的业主来说,年前做哪些准备工作呢?市区万家利装饰公司负责人建议,装修前要对室内空间有一个大致的布局思路。普通消费者往往对装修成型后的房子没有什么概念,需要补充一定的装修知识。可以先把各个区域的功能确定下来,然后参考一些装修效果图,或者到装修公司、房产公司的样板房参观,看到喜欢的装修风格,拍照保存。
业主在有了一定的知识储备后,再对照自家新房安排布局。最好能用卷尺丈量一下实际面积,并绘制大致结构图。一方面,业主会对某个区域的原有结构做到心中有数,在装修过程中可以根据需要调整;另一方面可以更准确地准备装修材料的数量,预算费用。
逛市场做预算
在准备预算之前,业主最好能先到市场上走一走,了解自己需要的材料大致有哪些类型,价位如何。可以先逛离目前住所近的家居卖场,再逛离新家近的家居卖场,逛的过程中最好能够做好笔记,记录当天去过什么店,看上什么材料,大致价位多少,最好再用相机拍张图片。
业内人士建议,消费者第一次逛建材市场时不必急于选购,不妨侧重了解建材家居方面的相关知识,包括建材家具的类别、品牌、做工及可能存在的价格陷阱等。遇到不明白的事情,要多与销售人员沟通,及时解决。需要提醒的是,业主在了解主材价格的过程中,辅料的费用也要问清楚。最后把笔记里整套产品的价格加起来,就可以大致得出除了人工费之外的装修预算。
另外,如果年前时间充裕的话,业主不妨多逛几次市场,货比三家。也可提前预订装修早期所需要的材料,如瓷砖、过门石、防盗门、窗户等。因为装修第一步完成水电改造后,就要开始铺瓷砖,安装石材,所以即使不购买也可提前预订,方便年后装修。
选设计定风格
对于新居采用什么样的装修设计风格,业主可以多向设计师咨询请教。在与设计师交流的过程中,业主一定要把自己的想法告诉对方,并充分理解对方提供的设计方案,最后确定既让自己满意又能实现的设计方案。
家装风格根据业主自己的喜好决定。即便是同一类风格,也可以有多种选择。设计过程中不妨尽量具体化、可操作化。比如卫生间地砖颜色尽量选浅色系,并注意防滑;厨房可以选择较深的颜色;客厅和卧室可适当使用深色或暖色,会显得更加温馨。
风格的选定也有技巧,有很多家居风格是根据所购买的家具来决定的。消费者可以先去家居卖场了解不同风格的直观感受,再确定自家的整体风格。如果担心拿捏不准,墙面、地面、顶面的硬装修可适当简约,然后利用软装饰品营造个性化的风格。
签合同定明细
业主跟装修公司谈妥装修设计和工程预算后,签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。签合同时,能作出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺,还有对于违约的处理办法等。市装饰装修协会相关负责人提醒,装修合同是装修工程中最主要的法律文件,有些消费者找朋友装修,碍于情面,事先没有签合同,这是装修中的大忌。
春节前找好装修公司并确定装修方案后,等年后装修工人回来上班时,就可以直接开工了。另外,年后开工可能正好赶上装修旺季,业主不要一味催促施工人员加快进度。
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